X

Aké sú podmienky hypotéky pre mladých

Podmienky hypotéky pre mladých sa menili od 1.1.2018. Úplne sa zmenila celá filozofia podpory. Kým predtým bolo možné si na prvých päť rokov o najviac tri percentá znížiť úrokovú sadzbu, dnes je podpora riešená formou daňového bonusu. Niektoré banky dokonca pojem hypotéka pre mladých úplne vypustili. Daňový bonus je možné si uplatniť do výšky  50 % zo zaplatených úrokov a maximálne 400 eur ročne. Navyše túto úľavu pocítite až pri ročnom zúčtovaní alebo daňovom priznaní nasledujúci rok.

Od januára 2018 sa zmenila celá filozofia hypotéky pre mladých. Dnes už funguje ako daňový bonus, ktorý si uplatníte raz ročne.

Podmienky sú upravené zákonom a sú nasledujúce:

  • Vek maximálne 35 rokov (najmenej 18 rokov) v čase podania žiadosti o úver. Ak sa jedná o dvojicu, musia spĺňať vekovú hranicu obaja.
  • Priemerný hrubý príjem pri podpise úverovej zmluvy nesmie presiahnuť 1,3 násobok priemernej hrubej mzdy v hospodárstve za predchádzajúci kalendárny rok. Ak sa jedná o dvojicu, hranica spoločného príjmu je 2,6 násobok priemernej hrubej mzdy.
  • Účelom úveru by mala byť kúpa, rekonštrukcia alebo výstavba jednej nehnuteľnosti určenej na bývanie.
  • Podpora sa týka len úveru do výšky 50 000 eur. Úver môže byť aj vyšší, ale podpora sa bude týkať len úrokov zo sumy maximálne 50 tis. eur.
Categories: Hypotéka
martin.vanco@fingo.sk: